REIT売買代金上位5銘柄（2016年11月）

東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年11月末時点）によると、11月の東証REIT指数は、前月比10.92ポイント上昇して1,796.89ポイントで11月の取引を終了しました。

11月末のREITの時価総額合計は前月比0.75%増加し11.63兆円となりました。予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は3.63％で、前月末から変わりませんでした。1日平均売買代金（立会内）は前月比7.11％増加し、373億円となりました。

2016年11月のREITの売買代金上位5銘柄は次のとおりです。月間の売買代金が最も大きかったのは先月と同じく「ジャパンリアルエステイト投資法人」で、売買代金は約486億円でした。

【REIT売買代金上位5銘柄（2016年11月）
順位	銘柄コード	ファンド名	月間売買代金（百万円）	前月比
1	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人	48,664	＋28.9%
2	8951	日本ビルファンド投資法人	46,632	+28.6%
3	3462	野村不動産マスターファンド投資法人	40,023	＋18.6%
4	8960	ユナイテッド・アーバン投資法人	38,100	＋41.7%
5	8953	日本リテールファンド投資法人	37,812	―1.8%

*東証REIT市場における当月の立会内売買代金トップ5銘柄。

**前月比は、1日平均売買代金の前月比。

（データ出所：東京証券取引所）

【11月のREIT市場での出来事】

11月の日本銀行によるREITの買入れは8回（103億円）実施されました。また、11月11日に、三井物産・イデラパートナーズ株式会社が運用する「投資法人みらい（3476）」の上場が東京証券取引所によって承認されました。上場予定日は12月16日。投資法人みらいは、オフィス、商業施設、ホテル、居住施設、物流施設を投資対象とする総合型リートです。投資対象地域は人口集積度が高い三大都市圏として、そこにポートフォリオの70％以上を投資します。

また、次の6投資法人が11月に9月期決算を発表しました。

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