2022年11月のリート市場
東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年11月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から4.66ポイント下落して1,970.04ポイントで2022年11月の取引を終了しました。
2022年11月末のREIT市場の時価総額合計は前月比0.72%増加し、16.4兆円でした。また、予想年間分配金利回り（時価総額加重平均）は3.82%でした。1日平均売買代金（立会内）は、前月から22.25%減少し426億円となりました。2022年11月末現在、61本のリートが東京証券取引所に上場しています。
月間騰落率ランキング
2022年11月の月間騰落率を見ると、騰落率がプラスだったのは61本中24本でした。最も騰落率が高かったのは日本プロロジスリート投資法人（銘柄コード：3283）で、月間騰落率は+8.35%でした。日本プロロジスリート投資法人は、物流施設を主な投資対象とする不動産投資信託です。
11月の月間騰落率上位5銘柄は次のとおりです。
＜月間騰落率上位5銘柄＞
| 順位 | ファンド名 | 月間騰落率 |
| 1 | 日本プロロジスリート投資法人（3283） | +8.35% |
| 2 | 平和不動産リート投資法人（8966） | +4.54% |
| 3 | エスコンジャパンリート投資法人（2971） | +3.04% |
| 4 | 大和ハウスリート投資法人（8984） | +2.50% |
| 5 | タカラレーベン不動産投資法人（3492） | +2.37% |
売買代金ランキング（上位5銘柄）
2022年11月のリートの売買代金（立会内）ランキング（上位5銘柄）は次のとおりです。月間の売買代金が最も大きかったのは日本プロロジスリート投資法人（3283）で、売買代金は約664億円でした。
| 順位 | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金（百万円） | 前月比（1日平均売買代金の前月比） |
| 1 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | 66,383 | +29.2% |
| 2 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 56,086 | -22.2% |
| 3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 43,690 | -21.4% |
| 4 | 3281 | GLP投資法人 | 42,654 | -48.4% |
| 5 | 8953 | 日本都市ファンド投資法人 | 36,882 | -11.8% |
（データ出所：東京証券取引所 **前月比は、1日平均売買代金の前月比 ）
利回りランキング
2022年11月末現在の分配金利回り（予想分配金利回り）上位5位ファンドは次の通りでした。
| 順位 | 投資法人（銘柄コード） | 予想分配金利回り |
| 1 | ケネディクス・オフィス投資法人（8972） | 8.39% |
| 2 | CREロジスティクスファンド投資法人（3487） | 6.03% |
| 3 | 投資法人みらい | 5.48% |
| 4 | エスコンジャパンリート投資法人（2971） | 5.39% |
| 5 | グローバル・ワン投資法人（8958） | 5.34% |
| 5 | トーセイ・リート投資法人（3451） | 5.34% |
| 5 | マリモ地方創生リート投資法人（3470） | 5.34% |
（データ出所：東京証券取引所 月間リートレポート11月版）
2022年11月のREIT市場での主な出来事
日本銀行によるREITの買入れは実施されませんでした。
SOSiLA物流リート投資法人（2979）、グローバル・ワン不動産投資法人（8958）、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3278）が公募増資を発表しました。
次の投資法人が2022年9月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。
- ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）
- グローバル・ワン不動産投資法人（8958）
- 森トラスト総合リート投資法人（8961）
- 大和証券オフィス投資法人（8976）
- ケネディクス商業リート投資法人（3453）
不動産投資信託に投資するETF
不動産投資信託に投資するには、不動産投資信託に直接投資する方法以外に、不動産投資信託に投資するETF（上場投資信託）に投資する方法、不動産投資信託に投資する通常の投資信託（＊非上場）に投資する方法があります。
2022年11月末現在、次の10本の不動産投資信託に投資するETFが東京証券取引所に上場しています。いずれも東証REIT指数への連動を目指すETFです。
| 銘柄コード | ファンド名 | 最低買付金額（2022年11月末現在） | 運用会社 |
| 1343 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 | 21,085円 | 野村 |
| 1345 | 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）各月分配型 | 199,300円 | 日興 |
| 1398 | SMDAM 東証REIT指数上場投信 | 20,175円 | 三井住友DS |
| 1476 | iシェアーズ・コア・ JリートETF | 2,023円 | ブラックロック |
| 1488 | ダイワ上場投信―東証REIT指数 | 20,340円 | 大和 |
| 1595 | NZAM 上場投信 東証REIT指数 | 20,010円 | 農林中金 |
| 1597 | MAXIS Jリート上場投信 | 20,245円 | 三菱UFJ |
| 2552 | 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型（ミニ） | 2,106円 | 日興 |
| 2555 | 東証REIT ETF | 20,125円 | シンプレクス |
| 2556 | One ETF 東証REIT指数 | 20,095円 | AM One |
