ダウ・ジョーンズ米国不動産指数とは?
ダウ・ジョーンズ米国不動産指数は、米国市場の不動産セクターの動向を示す株価指数です。同指数は、不動産の保有・開発業及びリート(不動産投資信託)を含む米国の不動産セクターの銘柄で構成されています。世界的に有名な指数会社のS&Pダウ・ジョーンズ・インデックス社が算出・公表しています。同指数の公表は2000年2月14日に開始されました。2016年7月末現在、116銘柄で構成されています。
不動産セクターはGICS(世界産業分類基準)において、次のように分類されており、ダウ・ジョーンズ米国不動産指数は、サブカテゴリーを含む不動産セクター全体をカバーする指数となっています。
不動産セクター | 不動産投資信託(リート) | 総合リート |
産業用リート | ||
ホテル・リゾートリート | ||
オフィスリート | ||
ヘルスケアリート | ||
住宅リート | ||
商業(小売)リート | ||
専門リート | ||
不動産管理・開発 | 総合不動産 | |
不動産オペレーター | ||
不動産開発 | ||
不動産サービス |
*上記の不動産セクターの分類は2016年9月1日に有効になる分類を記載しています。なお、GICSの分類は見直しが行われることがあります。
ダウ・ジョーンズ米国不動産指数の上位組入銘柄
ダウ・ジョーンズ米国不動産指数の上位10位組み入れ銘柄を見ると、10社全てがリート(不動産投資信託)となっています(2016年7月末現在)。ティッカーをクリックするとニューヨーク証券取引所の各リートの詳細ページにリンクします。
銘柄名 | ティッカー | 業種 |
Simon Property Group | SPG | リート |
American Tower Corp | AMT | リート |
Public Storage | PSA | リート |
Crown Castle Intl Corp | CCI | リート |
ProLogis Inc | PLD | リート |
Welltower Inc | HCN | リート |
Equinix Inc | EQIX | リート |
Ventas Inc | VTR | リート |
AvalonBay Communities Inc | AVB | リート |
Equity Residential | EQR | リート |
ダウ・ジョーンズ米国不動産指数は、英語ではDow Jone U.S. Real Estate Indexといいます。同指数のティッカーはDJUSRETで、推移はグーグルファイナンスで確認できます。
ダウ・ジョーンズ米国不動産指数をベンチマークとするETF
ダウ・ジョーンズ米国不動産指数をベンチマークとするETFに、東京証券取引所に上場しているiシェアーズ 米国リート・不動産株ETF(ダウ・ジョーンズ米国不動産)(銘柄コード:1590)があります。同ETFは2013年12月5日に東京証券取引所に上場しました。運用会社はブラックロック・ファンド・アドバイザーズです。