リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2024年7月）
2024年7月のリート市場 2024年7月のリート市場では、東証REIT指数が前月比1.44ポイント下落し、1,722.58ポイントで7月の取引を終えました。市場全体の時価総額は前月比で0.53%増加し、14.8兆円でし …
タグ「不動産投資信託」の記事
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2024年6月）
2024年6月のリート市場 2024年6月のリート市場では、東証REIT指数が前月比16.99ポイント下落し、1,724.02ポイントで6月の取引を終えました。市場全体の時価総額は前月比で0.10%増加し、14.8兆円で …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2024年3月）
2024年3月のリート市場 2024年3月のリート市場では、東証REIT指数が前月比96.10ポイント上昇し、1,794.97ポイントで3月の取引を終えました。市場全体の時価総額は前月比で5.71%増加し、15.4兆円に …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2023年11月）
2023年11月のリート市場 リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から29.34ポイント上昇して1,845.45ポイントで11月の取引を終えました。 2023年11月末のREIT市場の時価総 …
REITのメリットとは？
REIT（不動産投資信託）は、投資家から集めた資金等でオフィスビル、商業施設、マンション、物流施設、ヘルスケア施設などの不動産を購入し、その賃貸収入からの利益や売買益を投資家に分配する仕組みの投資信託ですが、投資家にとっ …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2023年9月）
2023年9月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2023年9月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から32.66ポイント下落して1,859. …
Solactive Japan Green J-REIT Indexとは？
Solactive Japan Green J-REIT Indexとは？ Solactive Japan Green J-REIT Indexは、環境に配慮した物件（不動産）に投資しているリート（不動産投資信託）」で構 …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2023年8月）
2023年8月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2023年8月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から15.06ポイント上昇して1,892. …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2023年7月）
2023年7月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2023年7月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から14.89ポイント上昇して1,877. …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2023年5月）
2023年5月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2023年5月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から7.00ポイント上昇して1,880.4 …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2023年1月）
2023年1月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2023年1月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から67.22ポイント下落して1,826. …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年11月）
2022年11月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年11月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から4.66ポイント下落して1,970 …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年10月）
2022年10月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年10月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から29.45ポイント上昇して1974 …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年6月）
2022年6月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年6月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から39.13ポイント下落して1,966. …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年5月）
2022年5月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年5月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から30.28ポイント上昇して2006.0 …
トーセイ・リート投資法人、物件紹介動画を公開
トーセイ・リート投資法人は、 2022年5月20日、 同投資法人が保有する5物件について、 紹介動画を公開した。動画では、 物件の特徴や運用において工夫している点を紹介している。 トーセイ・リート投資法人（証券コード：3 …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年3月）
2022年3月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年3月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から125.66ポイント上昇して2,003 …
リートの騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年2月）
2022年2月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年2月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から69.43ポイント下落して1,877. …
東海道リート投資法人（2989）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
東京証券取引所、「東海道リート投資法人」の上場承認
東京証券取引所は、2021年5月14日に東海道リート投資法人（銘柄コードは2989）の上場を承認した。上場予定日は2021年6月22日。不動産投資法人の東京証券取引所への新規上場は、2019年12月に上場したSOSiLA …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2021年4月）
2021年4月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2021年4月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から50.72ポイント上昇して2,063. …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2021年3月）
2021年3月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2021年3月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から83.93ポイント上昇して2,013. …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2021年2月）
2021年2月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2021年2月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から82.74ポイント上昇して1,929. …
不動産投資信託のセイムボート出資とは？
セイムボート出資とは セイムボート出資は、不動産投資法人（リート）の資産運用会社のスポンサー（資産運用会社の大株主）が当該投資法人の投資口を購入・保有することを言います。セイムボート出資比率は投資法人により異なります。 …
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2020年11月）
2020年11月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2020年11月版）によると、東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から52.63ポイント上昇して1,687.98ポイントで2020 …
TOWER REIT（タワーリート）とは？
タワーリート TOWER REIT（タワーリート）とは、携帯電話の基地局に投資する不動産投資信託（リート）のことです。携帯電話の中継塔のことを英語でcell tower（セル・タワー）ということから、中継塔を含む基地局に …
リート売買代金ランキング（2020年6月）ー1位は日本リテールファンド
2020年6月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2020年6月版）によると、東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から34.2ポイント下落して1,666.83ポイントで2020年6月 …
リート売買代金ランキング（2020年5月）
2020年5月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2020年5月版）によると、東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から124.6ポイント上昇して1,701.03ポイントで2020年5 …
データセンター・リートとは？
データセンター・リート データセンター・リート（data center reit）は、データセンターに的を絞って投資するリート（不動産投資信託）のことです。日本では、2020年5月末現在、産業ファンド投資法人（銘柄コード …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2020年1月）
2020年1月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2020年1月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から70.18ポイント上昇して2,215.67ポイントで2020年1月の取引を終 …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2019年12月）
2019年12月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年12月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から74.25ポイント下落して2,145.49ポイントで201 …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2019年11月）
2019年11月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年11月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から25.27ポイント下落して 2,219.74ポイントで2019年11月の …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（上位5銘柄）（2019年7月）
2019年7月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年7月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から78.66ポイント上昇して2,017.48ポイントで2019年7月の取引を終 …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（上位5銘柄）（2019年6月）
2019年6月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年6月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から21.90ポイント上昇して1,938.82 ポイントで2019年6月の取引を …
2019年5月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング（上位5銘柄）
2019年5月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2019年5月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から27.79ポイント上昇して1,916.92 ポイントで2019年5月の取引を …
2019年4月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング（上位5銘柄）
2019年4月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2019年4月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から18.23ポイント下落して1,889.13ポイントで2019年4月の取引を終 …
2019年3月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング（上位5銘柄）
2019年3月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年3月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から57.33ポイント上昇して1,907.36ポイントで2019年3月の取引を終 …
サンケイリアルエステート投資法人（2972）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
2018年12月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング
2018年12月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2018年12月版）によると、東証REIT指数は、前月比42.90ポイント下落して、1,774.06ポイントで12月の取引を終了しまし …
東京証券取引所、エスコンジャパンリート投資法人の上場承認
東京証券取引所は、2019年12月25日に、エスコンジャパンリート投資法人の不動産投資信託市場への上場を承認した。上場予定日は2019年2月13日。銘柄コードは2971。 エスコンジャパンリート投資法人は、 …
2018年10月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング
2018年10月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2018年10月版）によると、東証REIT指数は、前月比31.21ポイント下落して、1,745.97ポイントで10月の取引を終了しまし …
2018年9月のリート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄
2018年9月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2018年9月版）によると、東証REIT指数は、前月比24.53ポイント上昇して、1,777.18ポイントで9月の取引を終了しました。 …
米国優先リートとは？
米国優先リートとは 投資信託の投資対象の一つに米国優先リートがあります。米国優先リートは、米国で上場されている不動産投資信託（REIT）が発行する優先証券のことです。REIT（リート）が資金調達のために発行します。英語で …
2018年8月のリート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄
2018年8月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2018年8月版）によると、東証REIT指数は、前月比15.66ポイント（0.89％）下落し、1752.65ポイントで8月の取引を終了し …
アドバンス・ロジスティクス投資法人（3493）
森林リート（Timberland REIT）とは？
森林リートとは 森林リートは、米国の不動産投資信託のカテゴリーの一つで、森林地（timberland）に投資するタイプの不動産投資信託です。英語では「Timberland REIT」と言います。日本では森林リートは上場し …
投資信託協会、Jリートを基礎から学べる初心者向け セミナーを開催
投資信託協会は、東京証券取引所と共催で、Jリートを基礎から学べる初心者向けセミナーを開催する。第一部はアイビー総研株式会社代表取締役の関大介氏がJリートのしくみや魅力、注意点を解説する。第二部は業界を代表するREIT運用 …
リート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄（2018年7月）
2018年7月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年7月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比＋3.67ポイントの1,768.31ポイントで7月の取引を終了しました。 2018年7月 …
リート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄（2018年6月）
2018年6月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年6月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比30.51ポイント上昇し1,764.64ポイントで6月の取引を終了しました。 2018年 …
東証 REIT Core 指数とは？
東証 REIT Core 指数とは？ 東証REIT Core指数は、日本の不動産投資信託の動向を示す指数の一つです。 東証REIT Core指数は、東証REIT指数を構成する不動産投資信託、つまり東京証券取引所に上場して …
不動産投資信託（不動産投資法人）の規約とは
不動産投資信託（リート）の規約とは 不動産投資信託（リート）の規約とは、不動産投資信託の運営についての根本的な規則を書面化したもので、株式会社の定款に相当するものです。投資信託及び投資法人に関する法律により、不動産投資法 …
2018年5月のリート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄
2018年5月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年5月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比5.65ポイント上昇し1,734.13ポイントで5月の取引を終了しました。 …
リート（不動産投資信託）の分配金変動リスクとは
リートの魅力 リート（不動産投資信託）の魅力の一つは、相対的に高い分配金を安定的に受け取ることができることです。 実際に、過去の予想分配金利回りの推移を見ると、3%から4%超の水準で推移してきました。普通預金の金利が年率 …
自己投資口取得とは
自己投資口取得 自己投資口取得は、不動産投資法人（リート）が、自社の投資口を取得することです。上場企業の自社株買いに相当します。 平成２５年６月の投信法の改正により、不動産投資法人による自己投資口の取得が可能となりました …
投資口の希薄化に関するリスクとは
投資口の希薄化に関するリスク 投資口の希薄化に関するリスクとは、不動産投資法人が公募などにより増資をした場合に、発行済み投資口数が増加することで１口当たり利益や１口当たり分配金の額が減少する可能性や、その影響による投資口 …
リート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄（2018年3月）
2018年3月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年3月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比−12.3ポイントの1,688.66ポイントで3月の取引を終了しました。 2018年3月 …
ザイマックス・リート投資法人（3488）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
2017年11月のリート売買代金上位5銘柄
2017年11月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年11月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比+42.36ポイントの1,671.62ポイントで11月の取引を終了しま …
野村高利回りJリート指数とは
野村高利回りJリート指数 野村高利回りJリート指数は、国内の証券取引所に上場する全ての不動産投資信託（Jリート）の中から、予想分配金利回りの高い銘柄を選んで組み入れたリート指数です。予想分配金利回りの高いリートの値動きを …
エンジニアリング・レポートとは
エンジニアリング・レポートとは エンジニアリング・レポート（Engineering Report）とは、不動産投資法人（＝不動産投資信託）の運用会社が投資を検討している不動産物件の状況を把握し、実際に投資対象とするかどう …
オーバーアロットメントによる売出しとは？
オーバーアロットメントによる売出しとは 不動産投資法人が、公募による新投資口の発行や売出しを行なう際に、予定の数量を超える需要があった場合に、主幹事証券会社が対象投資法人の投資主などから一時的に投資口を借りて、公募・売出 …
リート（REIT）売買代金上位5銘柄（2017年5月）、1位は日本ビルファンド
2017年5月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年5月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比14.6ポイント上昇し1,748.56ポイントで5月の取引を終了しました。 2017年5 …
2017年3月のリート売買代金上位5銘柄、1位は大和ハウスリート
リート市場の3月の概況 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年3月末時点）によると、3月の東証REIT指数は、前月比41.03ポイント下落して1,776.33ポイントで3月の取引を終了しました。東証RE …
不動産投資法人（リート）の利益超過分配金とは？
不動産投資法人の利益超過分配金 不動産投資法人（REIT）の決算短信などを見ると、分配金が2種類記載されていることがあります。一つは通常の分配金で、もう一つは利益超過分配金と呼ばれるものです。この不動産投資法人（REIT …
不動産投資信託（リート）の決算期一覧
不動産投資信託の分配金を受け取るためには、各投資法人の決算期末（権利確定日）の投資主名簿に名前が記載されていることが要件となります。 そのためには、証券取引所での権利付最終取引日（権利確定日から起算して4営業日前）までに …
2017年2月のREIT売買代金上位5銘柄、1位はイオンリート投資法人
2月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年2月末時点）によると、2月の東証REIT指数は、前月比26.04ポイント下落して1,817.36ポイントで2月の取引を終了しました。東証REIT指 …
不動産投資信託のNAV倍率とは？
不動産投資信託のNAV倍率とは 不動産投資信託のNAV倍率は、不動産投資信託の1口当たり投資口価格が1口当たり純資産額に対して何倍かを示すものです。純資産額は資産から負債を差し引いた額のことで、これを発行済投資口数で除し …
リート売買代金ランキング上位5銘柄（2016年12月）
2016年12月のリート市場の概況 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年12月末時点）によると、12月の東証REIT指数は、前月比58.94ポイント上昇して1855.83ポイントで12月の取引を終了し …
森トラスト・ホテルリート投資法人が東京証券取引所に上場
不動産投資信託の「森トラスト・ホテルリート投資法人」が2017年2月7日に東京証券取引所に上場します。銘柄コードは3478。 森トラスト・ホテルリート投資法人は、ホテル・旅館に重点投資する不動産投資信託です。 森トラスト …
森トラスト・ホテルリート投資法人（3478）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
REIT売買代金上位5銘柄（2016年11月）
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年11月末時点）によると、11月の東証REIT指数は、前月比10.92ポイント上昇して1,796.89ポイントで11月の取引を終了しました。 11月末のREITの時価 …
投資法人みらいが東京証券取引所に上場
不動産投資信託の「投資法人みらい」が2016年12月16日に東京証券取引所に上場します。 投資法人みらいの運用会社は三井物産・イデラパートナーズ株式会社で、同社の大株主は三井物産グループの三井物産アセットマネジメント・ホ …
投資法人みらい（3476）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
不動産証券化協会、「個人投資家のためのJリートフェア2016」開催
不動産証券化協会（ARES）は、東京証券取引所との共同で、2016年11月26日に「個人投資家のためのJリートフェア2016」を開催する。Jリートフェアは、多数のJリートの情報を一度に入手したり、各リートの担当者と直接対 …
REIT売買代金上位5銘柄（2016年10月）
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年10月末時点）によると、10月の東証REIT指数は、前月比39.56ポイント下落して1785.97ポイントで10月の取引を終了しました。 10月末のREITの時価総 …
不動産投資信託の合併交付金とは？
不動産投資信託の合併交付金とは 合併交付金は、不動産投資法人が合併した際に、合併により消滅する投資法人（消滅会社）の投資主に対して支払われる金銭のことです。 基本的には、通常の決算時に投資主に支払われる分配金と同じもので …
不動産投資法人のスポンサーとは？
不動産投資法人のスポンサーとは 不動産投資法人のスポンサーとは、不動産投資法人の資産を運用する会社（資産運用会社）の大株主のことです。 例えば、日本ビルファンド投資法人（銘柄コード：8951）の場合では、資産運用会社は日 …
2016年8月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年8月末時点）によると、8月の東証REIT指数は、前月比-45.78ポイントの1823.54ポイントで終了しました。 8月末のREITの時価総額合計は前月比3.99% …
不動産証券化協会、Jリート15周年記念シンポジウムを開催
不動産証券化協会（ARES）は、日本取引所グループとの共催でJリート15周年記念シンポジウムを開催する。 開催概要は次の通り。 日時：2016年10月13日（木）13：30～16：15 会場：東京大学 伊藤国際学術研究セ …
日本ホテル&レジデンシャル投資法人（3472）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
2016年6月のREIT売買代金上位5銘柄、1位はユナイテッド・アーバン
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年6月末時点）によると、6月の東証REIT指数は、前月比－52.05ポイントの1843.66ポイントで終了しました。 6月末のREITの時価総額合計は前月比2.23％ …
マリモ地方創生リート投資法人（3470）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本銀行が買い入れたREITの銘柄は？
日本銀行によるリートの買い入れ 日本銀行は、金融緩和政策の一環として、公開市場操作において、市場からJリート（不動産投資信託）を買い入れて、市場に資金を供給しています。では、どのようなリートを買い入れているのでしょうか。 …
2016年5月のリート売買代金ランキング、第1位は「日本ビルファンド投資法人」
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年5月末時点）によると、5月の東証REIT指数は、前月比－28.73ポイントの1895.71ポイントで終了しました。 5月末のREITの時価総額合計は前 …
2016年4月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング、第1位は「日本ビルファンド投資法人」
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年4月末時点）によると、4月の東証REIT指数は、3か月連続で続伸し、前月比+28.04ポイントの1924.44ポイントで終了しました。4月の月末時価総額合計は12. …
J-REIT（不動産投資信託）を積極的に売買したのは誰？
J-REIT市場は、2001年の創設以降、順調に拡大してきており、東京証券取引所に上場するJ-REITのファンド数は、2015年12月末には53本、時価総額は約10.5兆円に達しました。 では、誰がJ-REITを積極的に …
不動産投資信託（リート）の分配金利回りはどのくらいですか？
不動産投資信託（リート）の魅力 不動産投資信託に投資する最大の魅力は安定して相対的に高い分配金利回りを期待できることにあります。 不動産投資信託は、投資家から集めた資金を、住宅用不動産、オフィスビル、商業施設、物流施設、 …
2016年3月のREIT売買代金、第1位は「ジャパンリアルエステイト投資法人」
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年3月末時点）によると、3月の東証REIT指数は、3か月連続で続伸し、前月比+23.11ポイントの1896.4ポイントで終了しました。3月の日本銀行によるREITの買 …
不動産証券化協会、第11回『会員対象 不動産私募ファンド実態調査』（2015年 12月）結果発表
一般社団法人不動産証券化協会は同協会会員を対象に不動産私募ファンドの運用状況に関するアンケート調査を実施した。調査の概要および結果は以下の通り。 【調査概要】 国内不動産私募ファンド市場の実態把握を目的として、当協会正会 …
スターアジア不動産投資法人（3468）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
不動産証券化協会、私募REITインデックス等の提供開始
一般社団法人不動産証券化協会は、不動産投資インデックス「AJPI（ARES Japan Property Index）」・「AJFI（ARES Japan Fund Index）」を本格稼働させ、その一環として、日本初の …
不動産投資信託（リート）はいくらから買えますか？
不動産投資信託（リート）の投資口価格とは 不動産投資信託の価格のことを投資口価格と呼びます。不動産投資信託は最低購入単位が１口単位なので投資に必要な最低投資金額は1口当たりの投資口価格（手数料及び手数料にかかる消費税を除 …
2016年1月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年1月末時点）によると１月の東証REIT指数は、日本銀行が月末にマイナス金利導入を発表したのを受け、昨年8月5日以来約半年ぶりの高値を付け、前月比較+33.46ポイン …
ラサールロジポート投資法人（3466）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
不動産投資法人のグローバル・オファリングとは？
不動産投資法人のグローバル・オファリングとは 不動産投資法人による、「グローバル・オファリング（global offering）」とは、不動産投資法人が新しい建物等の取得などのために資金を調達するにあたって、日本の投資家 …
2015年12月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年12月末時点）によると、12月の東証REIT指数は、月間ベースで4カ月ぶりに下落し、前月比－5.11ポイントの1747.54ポイントで12月の取引を終了しました。 …
2015年11月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年11月末時点）によると、11月の東証REIT指数は、月間ベースで9月より3カ月連続の上昇となり、前月比22.97ポイント高の1752.65ポイントで終了しました。 …
2015年9月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年9月末時点）によると、9月の東証REIT指数は、月初に軟調に推移した後に反転し、前月比43.23ポイント高の1677.6ポイントで終了しました。 9月の日本銀行によ …
野村不動産マスターファンド投資法人（3462）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
リートETFとは？
リートETFとは 不動産投資信託のことをリート（Real Estate Investment Trust=REIT）と呼びますが、このリートに投資して、リート市場の値動きに連動する投資成果を目指すETF（上場投資信託）の …
不動産信託受益権とは？
不動産信託受益権とは 不動産投資信託（リート）の投資対象の一つに不動産信託受益権があります。不動産信託受益権とは、信託した不動産から発生する収益を受け取ることのできる権利のことです。 不動産信託受益権への投 …
2015年8月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年8月末時点）によると、8⽉の東証REIT指数は、中国に端を発した世界同時株安から、26⽇に1590.56と2014年7⽉以来1年1カ月ぶりの安値を付けた後、前月比－ …
2015年7月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年7月末時点）によると、7月の東証REIT指数は、前半は軟調に推移し、その後反転したものの、月初の水準にまで回復することなく前月比－36.65ポイントの1766.48 …
ジャパン・シニアリビング投資法人（3460）
→ヘルスケアリートの一覧
2015年6月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年6月末時点）によると、6月の東証REIT指数は続落で始まり、その後軟調に推移し、前月比-62.93ポイントの1,803.13ポイントで6月の取引を終了しました。 6 …
2015年５月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年5月末時点）によると、5月の東証REIT指数は、小幅な上昇、下落を繰り返し、前月比-10.27ポイントの1,866.06ポイントで終了しました。5月の日本銀行による …
サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
何人くらいの投資家がJ-REITを保有していますか？
日本の不動産投資信託（J-REIT）市場 日本に不動産投資信託市場が創設され、第1号ファンドが東京証券取引所に上場したのが2001年9月10日。それから13年以上が経過し、2015年5月20日現在、51本の不動産投資信託 …
不動産投資法人9社が2015年3月に決算を発表
投資信託協会が2015年4月13日に発表した「不動産投信 NEWS 2015年4月号」によると、不動産投資法人7社が2015年3月に決算（2015年1月期）を発表しました。 7投資法人全てにおいて、営業収益、当期利益、1 …
2015年3月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年3月末時点）によると、3月の東証REIT指数は、1,800ポイント付近まで下落したものの、その後は持ち直し、最終的には、前月比－40.95ポイントの1864.66ポ …
不動産投資法人9社が2015年2月に決算を発表
投資信託協会が2015年3月10日に発表した「不動産投信 NEWS 2015年3月号」によると、不動産投資法人9社が2015年2月に決算（2014年12月期）を発表しました。 日本プライムリアルティ投資法人、ジャパン・ホ …
2015年2月のREIT売買代金上位5銘柄
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2015年2月末時点）によると、2月の東証REIT指数は、下落基調ではじまり1,800ポイント台で推移した後に上昇基調に転じ、最終的には前月比19.1ポイント高 の1,905 …
ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
不動産投資法人9社が12月に決算を発表
投資信託協会が2015年1月14日に発表した「不動産投信 NEWS2015年1月号」によると、不動産投資法人9社が2014年12月に決算（2014年10月期）を発表しました。 今回が第1期決算の発表となったインベスコ・オ …
12月の東証REIT指数は年初来高値で終了
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2014年12月末時点）によると、12月の東証REIT指数は、中旬に調整局面はあったものの、概ね上昇基調で推移し、年初来高値（終値ベース）となる1897.92ポイントで終了し …
ケネディクス商業リート投資法人（3453）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
11月の東証REIT指数は前月比110.17上昇
東京証券取引所が2014年12月4日に発表した月刊REIT（リート）レポート（2014年11月末時点）によると、11月の東証REIT指数は、下落基調で始まった後に上昇に転じ、11月25日には2008年1月以来6年9ヶ月ぶ …
J リート時価総額、10兆円到達
本日2014年11月28日（金）、J リート（不動産投資信託）の時価総額が、不動産証券化協会がかねて目標としていた 10 兆円を超えた。不動産証券化協会によると、2001年9月に2 投資法人、時価総額約2,600億円で始 …
10月の東証J-REIT指数は前月比45.66上昇
10月の東証REIT指数は、中旬に1,600ポイントを割り込む場面もありましたが、日本銀行による追加緩和が発表されたことを受け大きく上昇し、最終的には前月末比45.66上昇し、1,716.55ポイントで10月の取引を終了 …
不動産投資法人10社が10月に決算を発表
不動産投資法人10社が10月に決算（2014年8月期）を発表しました。今回が第1期決算の発表となったヒューリックリート投資法人を除くと、全での投資法人（9社）において営業収益は前期比で増加しました。また、当期利益について …
積水ハウス・リート投資法人（3309）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
トーセイ・リート投資法人（3451）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
上場インフラファンドとは？
上場インフラファンドとは 上場インフラファンドとは、太陽光発電、風力発電、地熱発電など再生可能エネルギー発電施設などに投資するファンドのことで、東京証券取引所に上場しているものを指します。 上場インフラファ …
日本初のヘルスケアリートの上場
2014年11月5日に、日本初のヘルスケアリートとなる「日本ヘルスケア投資法人」（銘柄コード：3308）が東京証券取引所に上場します。 ヘルスケアリートとは、ヘルスケア施設に的を絞って投資する不動産投資信託のことです。こ …
日本ヘルスケア投資法人（3308）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
不動産証券化協会、東証と共同で個人投資家のためのJリートフェアを開催
一般社団法人不動産証券化協会（ARES）は、東京証券取引所と共同で、個人投資家のためのJリートフェアを2014年11月29日に開催する。 不動産証券化協会によると、同フェアは、NISA対象商品であり、少額から不動産投資が …
不動産投資法人7社が9月に決算を発表
不動産投資法人7社が、2014年9月に2014年7月期の決算を発表しました。7社中6社の営業収益が前期比で増加しました。また、分配金については、前期比で増加した投資法人が2社、減少したのが5社でしたが、減少した5社のうち …
東証REIT指数は終値ベースで年初来高値を更新
東京証券取引所によると、9月の東証REIT指数は、下落して始まった後に上昇基調に転じ、前月比21.99ポイント高の1,670.89ポイントで9月の取引を終え、終値ベースで年初来高値を更新しました。 （データ出所：東京証券 …
REIT（リート） 8社が8月に決算を発表
REIT 8社が2014年1月から2014年6月までの決算を2014年8月に発表しました。このうち4社については、業績を反映して分配金額が前期比で増加しました。分配金が前期比で減少した4社のうち3社については、投資口の分 …
不動産投資信託（J-REIT）のファンド数の推移
不動産投資信託（J-REIT）は、2001年9月10日に、「日本ビルファンド投資法人（証券コード 8951）」と「ジャパンリアルエステイト投資法人（同 8952）」の2本のJ-REITが日本初の不動産投資信託として東京証 …
REIT7社が7月に決算を発表しました
2014年5月に決算を迎えたREIT 7社が、7月に決算を発表しました。 7社のうち5社（アクティビア、日本プロロジスリート、ユナイテッド、平和不動産、大和証券オフィス）は、営業収益、不動産賃貸益、一口当たり分配金のいず …
日本リート投資法人（3296）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ヒューリックリート投資法人（3295）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
不動産投資法人3社が7月に分配金予想額を上方修正しました
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）、ケネディクス・オフィス投資法人（8972）、グローバル・ワン不動産投資法人の３社が、いずれも2014年7月に、今期の決算における分配金予想額の上方修正を発表しました …
ケネディクス・オフィス投資法人が決算発表
ケネディクス・オフィス投資法人が2014年6月13日に、第18期（2013年11月1日～2014年4月30日）の決算を発表しました。確定分配金は投資口1口当たり9,638円で、前期（2013年10月期）の9,302円を上 …
ＫＤＸ不動産投資法人（8972）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
Oneリート投資法人（旧、SIA不動産投資法人）（3290）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
イオンリート投資法人（3292）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本レジデンシャル投資法人
⇒アドバンス・レジデンス投資法人
星野リゾート・リート投資法人（3287）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
野村不動産マスターファンド投資法人（3285）
日本プロロジスリート投資法人（3283）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
GLP投資法人（3281）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
（旧）大和ハウスリート投資法人（3263）
大和ハウス・レジデンシャル投資法人（存続法人）と大和ハウスリート投資法人（消滅法人）は、2016年9月1日付けで合併。新社名は大和ハウスリート投資法人（8984）（注：大和ハウス・レジデンシャルから商号変更）。
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3278）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
日本ビルファンド投資法人（8951）
産業ファンド投資法人（3249）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
野村不動産レジデンシャル投資法人（3240）
ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本コマーシャル投資法人
⇒ユナイテッド・アーバン投資法人
アドバンス・レジデンス投資法人（3269）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
森ヒルズリート投資法人（3234）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
MCUBS MidCity投資法人（旧）MIDリート投資法人（3227）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ジャパンエクセレント投資法人（8987）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
大和ハウスリート投資法人（8984）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
（旧）いちご不動産投資法人 （旧、ジャパン・オフィス投資法人、クリード・オフィス投資法人）
トップリート投資法人（8982）
大和証券リビング投資法人（8986）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本アコモデーションファンド投資法人（3226）
エルシーピー投資法人
⇒インヴィンシブル投資法人
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
⇒ジャパン・ホテル・リート投資法人
（旧）アドバンス・レジデンス投資法人投資証券
アドバンス・レジデンス投資法人
大和証券オフィス投資法人（8976）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ラサールジャパン投資法人
⇒日本リテールファンド投資法人
スターツプロシード投資法人（8979）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
いちごオフィスリート投資法人 （8975）（旧）FCレジデンシャル投資法人
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
積水ハウス・レジデンシャル投資法人（8973）
日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ジャパン・シングルレジデンス投資法人
⇒平和不動産リート投資法人
阪急阪神リート投資法人（8977）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
福岡リート投資法人（8968）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ニューシティ・レジデンス投資法人
フロンティア不動産投資法人（8964）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
インヴィンシブル投資法人（8963）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
野村不動産オフィスファンド投資法人（8959）
森トラストリート投資法人（8961）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
グローバル・ワン不動産投資法人（8958）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
東急リアル・エステート投資法人（8957）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
NTT都市開発リート投資法人（8956）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
オリックス不動産投資法人（8954）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本都市ファンド投資法人（8953）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本プライムリアルティ投資法人（8955）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
J-REIT（不動産投資信託）の分配金利回り推移
J-REITの魅力の一つは、高い分配金利回りにあると考えられています。J-REITがスタートした当初には年間５％程度の利回りが期待されていました。実際に、2001年から2003年3月までの分配金利回りは5％を上回る水準で …
投資口の分割とは？
不動産投資信託の投資口 不動産投資法人の投資口とは、株式会社の株式にあたるものです。投資信託及び投資法人に関する法律においては、投資口とは、「均等の割合的単位に細分化された投資法人の社員の地位」と定義されています。 &n …
不動産投資法人の業績修正とは？
不動産投資法人の業績修正 金融取引所に上場している不動産投資法人（＝不動産投資信託）や企業が既に決算短信などで開示した業績予想値を上方又は下方に修正し、それを投資家に開示することを業績修正といいます。 投資家は企業が公表 …
不動産投資信託（不動産投資法人）の新設合併とは？
不動産投資信託の合併 不動産投資信託（投資法人・J-REIT）が合併する場合、吸収合併と新設合併があります。 吸収合併 吸収合併とは一方の投資法人が、もう一方の投資法人を吸収する形態の合併で、吸収する側が存 …
政令指定都市とは？
政令指定都市とは 不動産投資信託の中には、投資対象地域として政令指定都市を挙げているファンドがあります。では、この政令指定都市とはどのような都市のことでしょうか。 政令指定都市は、政令で指定する人口50万人以上の市のこと …
不動産投資信託は誰が運用しますか？
不動産投資信託は誰が運用するのか 不動産投資信託では、資産運用会社と呼ばれる運用会社が実際の運用を行います。不動産投資法人（不動産投資信託）が運用方針を決定し、資産運用会社が不動産投資法人から資産の運用委託を受けて、資産 …
不動産投資信託の投資口価格はどのような要因で変動しますか？
不動産投資信託の投資口価格の変動要因 不動産投資信託の投資口価格（株価と呼ばれることもあります）は、ファンドに対する需要と供給で決まります。これが一般の投資信託と大きくことなる点です。 株式投資信託や公社債投資信託のよう …
不動産投信ファンドとは？
不動産投信ファンドとは 上場不動産投資信託を主な投資対象とする投資信託を一般に不動産投信ファンドと呼びます。上場不動産投資信託を英語でREIT(Real Estate Investment Trust：リート)と呼ぶこと …
不動産投資信託はどこで買えますか？
不動産投資信託（リート）はどこで買えるのか 不動産投資信託は証券取引所に上場していますので、株式と同様に証券会社を通じて購入・売却することができます。もちろん、証券会社の店頭だけでなく、インターネットによるオンライン・ト …
不動産投資信託はどのような不動産に投資しますか？
不動産投資信託の投資対象 不動産投資信託は、投資家から集めたお金で賃貸用の不動産を取得して、これらの不動産の管理・運営を行ない、その賃貸収入から利益を獲得することを目指しますが、投資対象とする不動産の種類はファンドにより …
不動産投資信託からはどんな収益が期待できますか？
不動産投資信託から期待される収益 投資家が不動産投資信託から期待できる収益は、一般の株式投資と同様に、分配金と売却益の２種類です。 分配金について 不動産投資信託は、保有するオフィスビルやテナントビルなどの …
不動産投資信託において資産保管会社の役割は何ですか？
資産保管会社とは 不動産投資信託では、投資法人は、保有している資産の保管に関する業務を外部に委託することが法律で義務付けられています。自らが資産の保管業務を行うことはできないのです。この投資法人の委託を受けて資産の保管業 …
一般事務受託者とは何をする会社ですか？
一般事務受託者とは 不動産投資信託では、資産の運用、資産の保管、一般事務について、各々専門の会社がその責任を担っています。このうち一般事務を担当する会社を「一般事務受託者」と呼びます。 →不動産投資信託（リート）の基本 …
不動産投資信託はクローズドエンド型ですか？
オープンエンド型とクローズドエンド型の違い 投資信託にはオープンエンド型と呼ばれるものと、不動産投資信託（リート）のようにクローズドエンド型のものがあります。この二つのファンドの違いは、「解約（換金）の取り扱い」にありま …
不動産投資信託の情報はどこで入手できますか？
不動産投資信託の情報 不動産投資信託に限りませんが、投資を実行する前には、十分な情報収集を行うことが大切です。不動産投資信託に関する情報で必ずチェックしたいのは「目論見書」です。この他にも、「有価証券届出書」、「有価証券 …
不動産投資法人の新投資口はどんな場合に発行されますか？
新投資口の発行 不動産投資法人は、新投資口を追加発行することがあります。投資口が追加発行されるのはどんな場合でしょうか。 投資口は、投資法人が発行する証券のことで、投資法人への出資は、投資口の購入という形式をとります。つ …
不動産投資信託はどのように売却すればよいですか？
不動産投資信託の売却方法 不動産投資信託は、証券取引所に上場しています。したがって、株式と同じように、取引所が開いている時間であれば、証券会社に売却注文を出することで売却することができます。 →不動産投資信託の基本 &n …
建築確認とは？
建築確認とは 2005年に姉歯建築設計事務所による前代未聞の構造計算書の偽造が発覚して以来、建築確認という言葉が頻繁にマスコミに登場するようになりました。今回は、この建築確認について考えてみましょう。 建築確認とは、建築 …
不動産投信ファンドにもインデックスファンドがありますか？
不動産投信ファンドとは 上場不動産投資信託（リート）に分散投資する投資信託のことを一般に不動産投信ファンドやリートファンドと呼びますが、一般の（非上場の）投資信託にインデックスファンドとアクティブファンドがあるように、不 …
投資法人債とはどのような債券ですか？
投資法人債とは 不動産投資法人を含め、投資法人が発行する債券のことを投資法人債といいます。投資法人債の発行は、法律で認められている不動産投資法人の資金調達手段の一つです。 不動産投資法人は、投資法人債の発行により獲得した …
不動産投資信託の投資主総会とは？
投資主総会とは 不動産投資信託（リート）の投資主総会とは、株式会社の株主総会にあたるもので、不動産投資法人（不動産投資信託）における最高意思決定機関です。不動産投資法人に関する重要事項は、この投資主総会で決定されます。不 …
不動産投資信託のポートフォリオとは？
ポートフォリオとは 投資の世界でポートフォリオというと、個人、企業、年金、投資信託など、各投資家が保有している資産の全体のことを指します。 例えば、年金基金が株式４０億円、債券５０億円、現金を１０億円保有していれば、これ …
不動産投資信託の投資主にはどんな権利がありますか？
不動産投資信託の投資主の権利 不動産投資信託を購入した人のことを「投資主」と呼びます。株式を保有する人を株主と呼び、いくつかの権利が与えられるように、不動産投資信託の投資主にも法律（投資信託及び投資法人に関する法律）によ …
不動産投資信託の上場廃止リスクとは？
上場廃止リスクとは 不動産投資信託に投資するリスクの一つに上場廃止リスクがあります。これは、証券取引所に上場した不動産投資信託が、上場を維持するための基準を満たすことができなくなり、上場廃止となることです。 上場廃止の事 …
不動産投資信託は地震の影響を受けますか？
地震のリスク 不動産投資信託の主な投資対象は、オフィスビルや商業施設といった建物ですので、一般の不動産投資と同様に、投資リスクの一つは地震です。 地震によって建物などに、毀損・滅失・劣化などが生じれば、不動産の価値は下落 …
多くの不動産投資信託がありますが、何が違うのですか？
不動産投資信託は、日本では2001年9月に初めて登場した比較的新しい投資信託ですが、その後設定が相次ぎ、2017年5月末日現在58本の不動産投資信託が東京証券取引所に上場しています。 不動産などを主な投資対象としていると …
不動産投資信託（リート）の総合型ポートフォリオとは？
総合型ポートフォリオとは 不動産投資信託（リート）は、オフィスビル、ホテル、住居用ビル、商業施設、物流施設など、様々なタイプの不動産を投資対象としますが、これらの投資対象の中で、特定のタイプの不動産に特化することなく、オ …
プロパティマネジメントとは？
プロパティマネジメントとは 不動産投資法人の開示資料やプレスリリースを見ていると、「プロパティマネジメント」という聞きなれない言葉が出てきます。 プロパティマネジメント（property management）には財産管 …
地上権も不動産投資信託の投資対象ですか？
地上権とは 不動産投資信託の主な投資対象には不動産、不動産の賃借権などと並んで地上権も含まれます。では、この地上権とは何でしょうか。 地上権とは、他人が所有している土地に建物を建てたりして、その土地を使用する権利のことで …
不動産鑑定評価とは？
不動産鑑定評価とは 不動産投資信託の運用報告書や財務諸表を見ていると、不動産鑑定評価という言葉が頻繁に出てきます。この不動産鑑定評価にとは何でしょうか。 不動産鑑定評価とは、「不動産の鑑定評価に関する法律」や国が制定した …
不動産の稼働率とは？
不動産の稼働率とは 不動産の稼働率とは、オフィスビル、居住用ビル、商業用テナントビルなどにおいて賃貸可能な面積のうち実際に賃貸している面積の割合を言います。 不動産投資信託のディスクロージャー資料において、全運用不動産稼 …
不動産投資信託における運用会社の利害関係人とは？
利害関係人とは 不動産投資信託の運用会社にとって利害関係人に該当するのは、次の会社などです。 投資信託委託業者 信託会社 信託業務を営む金融機関 投資顧問業者 宅地建物取引業者 不動産特定共同事業者 →不動産投資信託の基 …
不動産の所有者責任とは？
不動産の所有者責任とは 耐震偽装、エレベーターやプールでの事故など、不動産を所有する個人や企業の責任が問われるような事故が多く起こっています。それぞれのケースにおいては、最大の原因がどこにあったかなどは異なるかもしれませ …
不動産投資信託の一口当たり純資産額とは？
一口当たり純資産額とは 不動産投資信託では、保有する不動産などの総資産から負債を引いたものを純資産額といいます。それをさらに投資口の発行口数で割ったものが一口当り純資産額です。 この一口当り純資産額は、理論的には、投資家 …
不動産投資信託の純資産配当率とは？
純資産配当率とは 不動産投資法人が投資主に対して支払った分配金総額を、純資産額（保有している不動産などの総資産から負債を引いたもの）で割って算出されるのが純資産配当率です。一般の株式における株主資本配当率に該当します。 …
区分所有権とは？
区分所有権とは 区分所有権は、マンションの一室など建物の一部を構成していて、独立して住居や店舗などとして使用可能な部分についての所有権のことを指します。 一般に、個人などが保有するマンションの売買は、この区分所有権の売買 …
不動産投資信託の事故によるリスクとは？
事故によるリスクとは 不動産投資信託には価格変動リスクや流動性リスクなど、金融商品に共通するリスクだけでなく、事故によるリスクという、株式や債券投資とは異なるタイプのリスクが伴います。 例えば、2006年に起きたシンドラ …
不動産投資信託の自己資本比率とは？
自己資本比率とは 不動産投資信託において自己資本とは投資主による出資を指し、自己資本比率は、総資本に占める自己資本（投資主による出資）の割合のことです。 自己資本比率は、不動産投資信託の健全性を表す指標であ …
不動産投資信託の配当性向とは？
配当性向とは 配当性向とは、企業が当期純利益のうち、どれくらいを配当として株主に還元しているかを示す指標です。 配当性向が高い企業というのは、株主への利益還元を積極的に行っている会社ということを意味し、配当性向は株式投資 …
不動産投資信託の運営管理会社とは？
運営管理会社とは 不動産運営管理会社とは、不動産投資信託の運用会社（投資信託委託業者）から業務委託を受けて、不動産投資信託が保有するビルやホテルなどの建物の管理や賃貸管理を行う会社のことです。 建物の管理業 …
FFO（Funds From Operation）とは？
FFOとは FFO（Funds From Operation）とは、不動産投資信託が賃料収入からどれだけのキャッシュフロー（現金収入）を得ているかを示す数値で、不動産投資信託の収益力を示すといわれています。 ファンドのF …
ホテルファンドとは？
ホテルファンドとは 投資家から集めた資金をホテルに投資し、そこから得られた利益を投資家に分配する仕組みのファンドを一般にホテルファンドと呼びますが、その形態は多様です。また、今後も不動産の証券化が更に活発になると考えられ …
S-REITとは？
S-REITとは S-REITはシンガポール証券取引所に上場している不動産投資信託（REIT）のことです。日本の不動産投資信託がJ-REITと呼ばれるように、シンガポールのREITはS-REITと呼ばれています。ちなみに …
投資主優待制度とは？
投資主優待制度とは 不動産投資信託の投資主優待制度は、株式会社における株主優待制度と同じように不動産投資信託の投資主を対象とした優待制度のことです。不動産投資信託では、株主のことを投資主と呼ぶことから、優待制度のことを投 …
不動産市場安定化ファンドとは？
不動産市場安定化ファンドとは 2009年9月5日に「不動産市場安定化ファンド」が設立されました。不動産市場安定化ファンドは、資金調達が困難になっているJリート（不動産投資信託）に対して資金供給を行なうことで、投資法人債の …
不動産投資信託とは、どのような投資信託ですか？
不動産投資信託とは 不動産投資信託とは読んで字のごとく不動産で運用する投資信託です。英語ではREIT（real estate investment trust）と呼ばれます。 従来の日本の投資信託は「証券」投資信託で、主 …
投資法人とは？
投資法人とは 投資法人とは投資信託の一種で、資産を主に特定資産に対する投資として運用することを目的として、投資信託及び投資法人に関する法律に基づき設立された社団です。会社型投資信託とも呼ばれています。英語ではInvest …
不動産投資信託の歴史
リートのファンド情報 1995年4月 不動産特定共同事業法施行。「任意組合契約・匿名組合契約・賃貸方式の契約に基づいて、投資家が資産や金銭を出資し、業務を委託された不動産会社などの専門家がその資産等を一括して不動産事業を …
不動産投資信託の投資対象
不動産投資信託はどのような不動産に投資するのか 不動産投資信託の投資対象には、①住宅用不動産、②オフィスビル、③商業施設、④ホテル、⑤物流施設、⑥ヘルスケア施設があります。住宅用不動産、オフィスビルなど特定のタイプの不動 …
リート（不動産投資信託）の税金
不動産投資信託では、分配金と譲渡益に各々税金がかかります。 分配金・譲渡益に関する税金 分配金と譲渡益には20％（所得税15％、住民税5％）の税金がかかります。 また、2013年（平成25年）1月1日から2037年12月 …
不動産投資信託（リート）のリスク
不動産投資信託には次のリスクがあります。投資にあたってはこれらのリスクを十分に検討することが大切です。 投資口の価格変動リスク 不動産投資信託は元本が保証された商品ではなく、価格変動リスクがあります。 不動産投資信託は、 …
不動産投資信託の投資尺度
不動産投資信託の投資尺度については、不動産投資信託そのものが日本に登場して間もないこともあり、いまだ確立した方法があるとはいえない状況にあります。そのような中で、現在使用されることの多い投資尺度について、いくつか紹介して …
不動産投資信託のチェックポイント
不動産投資信託のチェックポイント 不動産投資信託を選ぶにあたって、どのようなポイントをチェックすれば、良いのでしょうか。まず、実際の投資を行うにあたっては、その不動産投資信託について、詳しい情報を得ることが必要となります …
不動産投資信託（リート）の魅力
不動産投資信託（リート）の魅力 不動産投資信託の投資商品としての魅力はどんなところにあるのでしょうか？ その魅力としては、次の点が考えられます。 比較的高い配当（分配金）利回りを見込むことができる 比較的安定した配当を見 …
不動産投資信託が上場される理由
不動産投資信託は、証券取引所で取引される「上場投資信託」です。 それでは、なぜ不動産投資信託は、取引所で売買されるのでしょうか。 これは、「不動産投資」というものの性質と大きく関係しています。 不動産の取引は、巨額の資金 …
不動産投資信託（リート）の仕組み
不動産投資信託（リート）の仕組み 不動産投資信託は、「会社型」の不動産投資信託です。そこで、不動産投資信託の仕組みについて、この会社型の投資信託を例に少し詳しくみていきましょう。 会社型投資信託とは、投資家から集めた資金 …
不動産投資信託（リート）とは
不動産投資信託（リート）とは 不動産投資信託とは、読んで字の如く「不動産に投資する投資信託」です。 不動産投資信託は、多くの投資家から資金を集め、その資金を主に不動産への投資によって運用し、その結果得られた収益を投資家に …
不動産投資信託（REIT:リート）の基本
不動産投資信託（REIT : リート）は、証券取引所に上場している不動産に特化した投資信託です。不動産投資信託（リート）は、オフィスビル、マンション、商業施設、物流施設、ホテルなどに投資します。投資対象はリートにより異な …
みずほ投信、欧州の不動産関連証券へ投資するファンドを設定
みずほ投信投資顧問は、欧州の不動産投資信託証券および不動産関連株式を主要投資対象とするファンド、『欧州不動産戦略ファンド 愛称：OH!シャンゼリゼ』を6月6日（金）に新規設定し、運用を開始する。 みずほ投信投資顧問では、 …
「Yahoo!ファイナンス」、J-REITコンテンツを全面リニューアル
アイビー総研株式会社とJapan REIT株式会社は、ヤフー株式会社が運営する金融の総合情報サイト「Yahoo!ファイナンス」J-REITコンテンツを、より個人投資家向けに分かりやすく、より豊富なデータ提供できるよう全面 …
市場予測研究所、国内初のJ-REIT市場動向指標『MFI J-REITスタイルインデックス』を「Astra Manager」から配信開始
金融・不動産マーケットのデータ解析を手掛ける株式会社市場予測研究所は、株式会社QUICKが提供する金融情報サービス「Astra Manager」を通じて、投資スタイル別にJ-REIT市場の動向を示す国内初の指標『MFI …
りそな銀行と近畿大阪銀行、PCAの「りそなPCA ニッポン優良資産ファンド」を取扱開始
りそなグループのりそな銀行と近畿大阪銀行は、ピーシーエー・アセット・マネジメント株式会社が設定する「りそなPCA ニッポン優良資産ファンド」を、5月25日（月）より取扱開始した。 同ファンドは、「日本株式」、「不動産投資 …
インビスタ・インターナショナル・ファンド、日本での新規投資基盤づくりのため、キャピタルリアルティーとのジョイントベンチャーに調印
インビスタ・リアルエステイト・インターナショナル・ファンドLP(以下、〈ファンド〉)は、日本の不動産市場への投資支援と、その基盤拡大のため、キャピタル・サービス・グループに所属する、キャピタルリアルティー株式会社(以下、 …
ニューシティ・レジデンス投資法人、民事再生手続き開始の申立て
ニューシティ・レジデンス投資法人は、平成20年10月9日開催の役員会において、民事再生手続開始の申立てを行なうことを決議し、同日付にて東京地方裁判所に申し立てを行なった。負債総額は1,123億円（平成20年8月31日現在 …
三菱UFJ投信、「三菱UFJ世界3地域リートファンド」を募集・設定
三菱UFJ投信株式会社は、「三菱UFJ世界3地域リートファンド（毎月決算型）」を、新規に募集設定する。 三菱UFJ世界3地域リートファンド（毎月決算型）の特色： 日本を除く世界各国の不動産投資信託証券（リート）を主要投資 …
三菱ＵＦＪ投信、「三菱UFJ 欧豪リートファンド（毎月決算型）」を募集・設定
三菱UFJ投信は、「三菱UFJ 欧豪リートファンド（毎月決算型）」を、新規に募集・設定する。 「三菱UFJ 欧豪リートファンド（毎月決算型）」の主な特色は次の通り。 欧州およびオーストラリアのリートへの投資を行う。 主と …
三菱UFJ投信、「三菱UFJ ３資産分散ファンド（毎月決算型）」を募集・設定
三菱UFJ投信は、「三菱ＵＦＪ ３資産分散ファンド（毎月決算型）」を、2005年12月9日に新規に募集・設定する。同ファンドは「世界主要国の公社債」、「日本の株式」、「日本の不動産投資信託証券（ＲＥＩＴ）」への分散投資に …