リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2024年4月）
2024年4月のリート市場 2024年4月のリート市場では、東証REIT指数が前月比13.76ポイント上昇し、1,808.73ポイントで4月の取引を終えました。市場全体の時価総額は前月比で0.68%増加し、15.5兆円に …
タグ「リート（REIT）」の記事
リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2021年9月）
2021年9月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2021年9月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から71.14ポイント下落して2,071. …
SOSiLA物流リート投資法人（2979）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
不動産証券化協会と東京証券取引所、「個人投資家のためのJリートフェア2019」開催
不動産証券化協会と東京証券取引所は、2019年11月29日、30日の2日間の日程で、「個人投資家のためのJリートフェア2019」を開催する。今回の「Jリートフェア」は、Jリート43社が出展し、各社によるブース展示、説明会 …
リート（不動産投資信託）売買代金ランキング（2019年8月）
2019年8月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT（リート）レポート（2019年8月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から65.16ポイント上昇して2,082.64ポイントで2019年8月の取引を終 …
2019年2月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング（上位5銘柄）
2019年2月のリート市場 東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2019年2月版）によると、東証REIT指数は、前月終値から概ね横ばい（0.82ポイント低下）の1,850.03ポイントで2019年2月 …
エスコンジャパンリート投資法人（2971）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
リート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄（2018年6月）
2018年6月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年6月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比30.51ポイント上昇し1,764.64ポイントで6月の取引を終了しました。 2018年 …
リート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄（2018年４月）
２０１８年４月のリート（不動産投資信託）市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年4月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比39.82ポイント上昇し、1,728.48ポイントで4月の取引を終了し …
リート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄（2018年3月）
2018年3月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年3月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比−12.3ポイントの1,688.66ポイントで3月の取引を終了しました。 2018年3月 …
エンジニアリング・レポートとは
エンジニアリング・レポートとは エンジニアリング・レポート（Engineering Report）とは、不動産投資法人（＝不動産投資信託）の運用会社が投資を検討している不動産物件の状況を把握し、実際に投資対象とするかどう …
野村不動産マスターファンド投資法人、GRESB(グレスビー)評価において「Green Star」・「5 Star」を取得
野村不動産投資顧問株式会社が運用を受託する野村不動産マスターファンド投資法人並びに野村不動産プライベート投資法人は、 2017年実施のGlobal Real Estate Sustainability Benchmark …
リート売買代金上位5銘柄（2017年8月）
2017年8月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年8月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比26.17ポイント下落し、の1,683.79ポイントで8月の取引を終了しました。 201 …
オーバーアロットメントによる売出しとは？
オーバーアロットメントによる売出しとは 不動産投資法人が、公募による新投資口の発行や売出しを行なう際に、予定の数量を超える需要があった場合に、主幹事証券会社が対象投資法人の投資主などから一時的に投資口を借りて、公募・売出 …
「個人投資家のためのJリートフェア2017」の詳細決定
不動産証券化協会（ARES）と東京証券取引所は、個人投資家にJリートの魅力を伝えるために、2017年10月27日（金）・28日（土）の2日間、「個人投資家のためのJリートフェア2017」を開催する。 今回開催されるフェア …
不動産証券化協会、「個人投資家のための J リートフェア 2017」を10月に開催
不動産証券化協会は、「個人投資家のための J リートフェア 2017」を東京日本橋で 10 月 27 日(金)・28 日(土)に開催する。 J リートフェアは、個人投資家にJリートの魅力を広く伝えることを目的に、不動産証 …
2017年7月のREIT売買代金上位5銘柄
2017年7月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年7月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比15.60ポイント上昇し、1,709.96ポイントで7月の取引を終了しました。 2017 …
2017年6月のリート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄
2017年6月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年6月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比54.2ポイント減少して1,694.36ポイントで６月の取引を終了しました。 2017年 …
2017年1月のREIT売買代金上位5銘柄、1位は日本プライムリアルティ
2017年1月のリート市場 東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2017年1月末時点）によると、1月の東証REIT指数は、前月比12.43ポイント下落して1,843.4ポイントで1月の取引を終了しました。 20 …
不動産証券化協会、「個人投資家のためのJリートフェア2016」開催
不動産証券化協会（ARES）は、東京証券取引所との共同で、2016年11月26日に「個人投資家のためのJリートフェア2016」を開催する。Jリートフェアは、多数のJリートの情報を一度に入手したり、各リートの担当者と直接対 …
日本ホテル&レジデンシャル投資法人（3472）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
マリモ地方創生リート投資法人（3470）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
2016年4月のリート（不動産投資信託）売買代金ランキング、第1位は「日本ビルファンド投資法人」
東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2016年4月末時点）によると、4月の東証REIT指数は、3か月連続で続伸し、前月比+28.04ポイントの1924.44ポイントで終了しました。4月の月末時価総額合計は12. …
スターアジア不動産投資法人（3468）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
いちごホテルリート投資法人（3463）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
野村不動産マスターファンド投資法人（3462）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
私募リートとは？
私募リートとは リート（REIT＝Real Estate Investment Trust）とは不動産投資信託のことですが、このリートには、証券取引所に上場していて、証券会社を通じて誰でも売買が可能な公募のリートと、証券 …
ジャパン・シニアリビング投資法人（3460）
→ヘルスケアリートの一覧
ヘルスケア＆メディカル投資法人（3455）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ケネディクス商業リート投資法人（3453）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
トーセイ・リート投資法人（3451）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
上場インフラファンドとは？
上場インフラファンドとは 上場インフラファンドとは、太陽光発電、風力発電、地熱発電など再生可能エネルギー発電施設などに投資するファンドのことで、東京証券取引所に上場しているものを指します。 上場インフラファ …
日本ヘルスケア投資法人（3308）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
東証REIT指数は終値ベースで年初来高値を更新
東京証券取引所によると、9月の東証REIT指数は、下落して始まった後に上昇基調に転じ、前月比21.99ポイント高の1,670.89ポイントで9月の取引を終え、終値ベースで年初来高値を更新しました。 （データ出所：東京証券 …
REIT（リート） 8社が8月に決算を発表
REIT 8社が2014年1月から2014年6月までの決算を2014年8月に発表しました。このうち4社については、業績を反映して分配金額が前期比で増加しました。分配金が前期比で減少した4社のうち3社については、投資口の分 …
REIT7社が7月に決算を発表しました
2014年5月に決算を迎えたREIT 7社が、7月に決算を発表しました。 7社のうち5社（アクティビア、日本プロロジスリート、ユナイテッド、平和不動産、大和証券オフィス）は、営業収益、不動産賃貸益、一口当たり分配金のいず …
日本リート投資法人（3296）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
アクティビア・プロパティーズ投資法人（3279）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
ＫＤＸ不動産投資法人（8972）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
上場インデックスファンド豪州リート（S&P/ASX200 A-REIT）（1555）
ETFの信託報酬比較 ETFの分配金支払基準日 ↩️その他のリート指数への連動を目指すETFの一覧に戻る
インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人（3298）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
イオンリート投資法人（3292）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本レジデンシャル投資法人
⇒アドバンス・レジデンス投資法人
星野リゾート・リート投資法人（3287）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
野村不動産マスターファンド投資法人（3285）
日本プロロジスリート投資法人（3283）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
コンフォリア・レジデンシャル投資法人（3282）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
GLP投資法人（3281）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
（旧）大和ハウスリート投資法人（3263）
大和ハウス・レジデンシャル投資法人（存続法人）と大和ハウスリート投資法人（消滅法人）は、2016年9月1日付けで合併。新社名は大和ハウスリート投資法人（8984）（注：大和ハウス・レジデンシャルから商号変更）。
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人（3278）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
日本ビルファンド投資法人（8951）
産業ファンド投資法人（3249）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
野村不動産レジデンシャル投資法人（3240）
ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本コマーシャル投資法人
⇒ユナイテッド・アーバン投資法人
アドバンス・レジデンス投資法人（3269）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
森ヒルズリート投資法人（3234）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ジャパンエクセレント投資法人（8987）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
（旧）いちご不動産投資法人 （旧、ジャパン・オフィス投資法人、クリード・オフィス投資法人）
トップリート投資法人（8982）
大和証券リビング投資法人（8986）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
エルシーピー投資法人
⇒インヴィンシブル投資法人
ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人
⇒ジャパン・ホテル・リート投資法人
（旧）アドバンス・レジデンス投資法人投資証券
アドバンス・レジデンス投資法人
大和証券オフィス投資法人（8976）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ラサールジャパン投資法人
⇒日本リテールファンド投資法人
スターツプロシード投資法人（8979）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
積水ハウス・レジデンシャル投資法人（8973）
日本ロジスティクスファンド投資法人（8967）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ジャパン・シングルレジデンス投資法人
⇒平和不動産リート投資法人
阪急阪神リート投資法人（8977）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ニューシティ・レジデンス投資法人
平和不動産リート投資法人（8966）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
フロンティア不動産投資法人（8964）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設 …
野村不動産オフィスファンド投資法人（8959）
森トラストリート投資法人（8961）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
グローバル・ワン不動産投資法人（8958）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
東急リアル・エステート投資法人（8957）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
NTT都市開発リート投資法人（8956）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
オリックス不動産投資法人（8954）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本都市ファンド投資法人（8953）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
日本プライムリアルティ投資法人（8955）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）
投資対象別にリートの一覧を見る オフィスやヘルスケア施設など、投資対象としている不動産の種類別にリートを探すことができます。 ▶︎オフィス ▶︎ヘルスケア ▶︎ホテル ▶︎住居 ▶︎商業施設 ▶︎物流施設
S&P先進国REIT指数とは？
S&P先進国REIT指数とは S&P先進国REIT指数は、先進国１５カ国の証券取引所に上場している不動産投資信託および同様の仕組みの商品の動向を示す指数（リート指数）です。S&Pダウ・ジョーンズ・ …
不動産投資信託（不動産投資法人）の新設合併とは？
不動産投資信託の合併 不動産投資信託（投資法人・J-REIT）が合併する場合、吸収合併と新設合併があります。 吸収合併 吸収合併とは一方の投資法人が、もう一方の投資法人を吸収する形態の合併で、吸収する側が存 …
政令指定都市とは？
政令指定都市とは 不動産投資信託の中には、投資対象地域として政令指定都市を挙げているファンドがあります。では、この政令指定都市とはどのような都市のことでしょうか。 政令指定都市は、政令で指定する人口50万人以上の市のこと …
不動産投資信託は誰が運用しますか？
不動産投資信託は誰が運用するのか 不動産投資信託では、資産運用会社と呼ばれる運用会社が実際の運用を行います。不動産投資法人（不動産投資信託）が運用方針を決定し、資産運用会社が不動産投資法人から資産の運用委託を受けて、資産 …
不動産投資信託において資産保管会社の役割は何ですか？
資産保管会社とは 不動産投資信託では、投資法人は、保有している資産の保管に関する業務を外部に委託することが法律で義務付けられています。自らが資産の保管業務を行うことはできないのです。この投資法人の委託を受けて資産の保管業 …
一般事務受託者とは何をする会社ですか？
一般事務受託者とは 不動産投資信託では、資産の運用、資産の保管、一般事務について、各々専門の会社がその責任を担っています。このうち一般事務を担当する会社を「一般事務受託者」と呼びます。 →不動産投資信託（リート）の基本 …
不動産投資信託はどのように売却すればよいですか？
不動産投資信託の売却方法 不動産投資信託は、証券取引所に上場しています。したがって、株式と同じように、取引所が開いている時間であれば、証券会社に売却注文を出することで売却することができます。 →不動産投資信託の基本 &n …
建築確認とは？
建築確認とは 2005年に姉歯建築設計事務所による前代未聞の構造計算書の偽造が発覚して以来、建築確認という言葉が頻繁にマスコミに登場するようになりました。今回は、この建築確認について考えてみましょう。 建築確認とは、建築 …
不動産投信ファンドにもインデックスファンドがありますか？
不動産投信ファンドとは 上場不動産投資信託（リート）に分散投資する投資信託のことを一般に不動産投信ファンドやリートファンドと呼びますが、一般の（非上場の）投資信託にインデックスファンドとアクティブファンドがあるように、不 …
不動産投資信託のポートフォリオとは？
ポートフォリオとは 投資の世界でポートフォリオというと、個人、企業、年金、投資信託など、各投資家が保有している資産の全体のことを指します。 例えば、年金基金が株式４０億円、債券５０億円、現金を１０億円保有していれば、これ …
不動産投資信託の投資主にはどんな権利がありますか？
不動産投資信託の投資主の権利 不動産投資信託を購入した人のことを「投資主」と呼びます。株式を保有する人を株主と呼び、いくつかの権利が与えられるように、不動産投資信託の投資主にも法律（投資信託及び投資法人に関する法律）によ …
不動産投資信託の上場廃止リスクとは？
上場廃止リスクとは 不動産投資信託に投資するリスクの一つに上場廃止リスクがあります。これは、証券取引所に上場した不動産投資信託が、上場を維持するための基準を満たすことができなくなり、上場廃止となることです。 上場廃止の事 …
不動産投資信託は地震の影響を受けますか？
地震のリスク 不動産投資信託の主な投資対象は、オフィスビルや商業施設といった建物ですので、一般の不動産投資と同様に、投資リスクの一つは地震です。 地震によって建物などに、毀損・滅失・劣化などが生じれば、不動産の価値は下落 …
多くの不動産投資信託がありますが、何が違うのですか？
不動産投資信託は、日本では2001年9月に初めて登場した比較的新しい投資信託ですが、その後設定が相次ぎ、2017年5月末日現在58本の不動産投資信託が東京証券取引所に上場しています。 不動産などを主な投資対象としていると …
プロパティマネジメントとは？
プロパティマネジメントとは 不動産投資法人の開示資料やプレスリリースを見ていると、「プロパティマネジメント」という聞きなれない言葉が出てきます。 プロパティマネジメント（property management）には財産管 …
地上権も不動産投資信託の投資対象ですか？
地上権とは 不動産投資信託の主な投資対象には不動産、不動産の賃借権などと並んで地上権も含まれます。では、この地上権とは何でしょうか。 地上権とは、他人が所有している土地に建物を建てたりして、その土地を使用する権利のことで …
不動産鑑定評価とは？
不動産鑑定評価とは 不動産投資信託の運用報告書や財務諸表を見ていると、不動産鑑定評価という言葉が頻繁に出てきます。この不動産鑑定評価にとは何でしょうか。 不動産鑑定評価とは、「不動産の鑑定評価に関する法律」や国が制定した …
不動産の稼働率とは？
不動産の稼働率とは 不動産の稼働率とは、オフィスビル、居住用ビル、商業用テナントビルなどにおいて賃貸可能な面積のうち実際に賃貸している面積の割合を言います。 不動産投資信託のディスクロージャー資料において、全運用不動産稼 …
ローン・トゥ・バリュー・レシオとは？
ローン・トゥ・バリュー・レシオとは ローン・トゥ・バリュー・レシオ（Loan To Value Ratio=LTV）とは不動産投資信託の総資産に占める負債の割合のことで、不動産投資信託の投資尺度として利用されています。 …
不動産投資信託における運用会社の利害関係人とは？
利害関係人とは 不動産投資信託の運用会社にとって利害関係人に該当するのは、次の会社などです。 投資信託委託業者 信託会社 信託業務を営む金融機関 投資顧問業者 宅地建物取引業者 不動産特定共同事業者 →不動産投資信託の基 …
不動産の所有者責任とは？
不動産の所有者責任とは 耐震偽装、エレベーターやプールでの事故など、不動産を所有する個人や企業の責任が問われるような事故が多く起こっています。それぞれのケースにおいては、最大の原因がどこにあったかなどは異なるかもしれませ …
不動産投資信託の一口当たり純資産額とは？
一口当たり純資産額とは 不動産投資信託では、保有する不動産などの総資産から負債を引いたものを純資産額といいます。それをさらに投資口の発行口数で割ったものが一口当り純資産額です。 この一口当り純資産額は、理論的には、投資家 …
区分所有権とは？
区分所有権とは 区分所有権は、マンションの一室など建物の一部を構成していて、独立して住居や店舗などとして使用可能な部分についての所有権のことを指します。 一般に、個人などが保有するマンションの売買は、この区分所有権の売買 …
不動産投資信託の事故によるリスクとは？
事故によるリスクとは 不動産投資信託には価格変動リスクや流動性リスクなど、金融商品に共通するリスクだけでなく、事故によるリスクという、株式や債券投資とは異なるタイプのリスクが伴います。 例えば、2006年に起きたシンドラ …
不動産投資信託の配当性向とは？
配当性向とは 配当性向とは、企業が当期純利益のうち、どれくらいを配当として株主に還元しているかを示す指標です。 配当性向が高い企業というのは、株主への利益還元を積極的に行っている会社ということを意味し、配当性向は株式投資 …
不動産投資信託の運営管理会社とは？
運営管理会社とは 不動産運営管理会社とは、不動産投資信託の運用会社（投資信託委託業者）から業務委託を受けて、不動産投資信託が保有するビルやホテルなどの建物の管理や賃貸管理を行う会社のことです。 建物の管理業 …
FFO（Funds From Operation）とは？
FFOとは FFO（Funds From Operation）とは、不動産投資信託が賃料収入からどれだけのキャッシュフロー（現金収入）を得ているかを示す数値で、不動産投資信託の収益力を示すといわれています。 ファンドのF …
ホテルファンドとは？
ホテルファンドとは 投資家から集めた資金をホテルに投資し、そこから得られた利益を投資家に分配する仕組みのファンドを一般にホテルファンドと呼びますが、その形態は多様です。また、今後も不動産の証券化が更に活発になると考えられ …
投資主優待制度とは？
投資主優待制度とは 不動産投資信託の投資主優待制度は、株式会社における株主優待制度と同じように不動産投資信託の投資主を対象とした優待制度のことです。不動産投資信託では、株主のことを投資主と呼ぶことから、優待制度のことを投 …
不動産市場安定化ファンドとは？
不動産市場安定化ファンドとは 2009年9月5日に「不動産市場安定化ファンド」が設立されました。不動産市場安定化ファンドは、資金調達が困難になっているJリート（不動産投資信託）に対して資金供給を行なうことで、投資法人債の …
グローバル・リート・ファンドとは？
グローバル・リート・ファンドとは グローバル・リート・ファンドとは、世界のリート（不動産投資信託）に分散投資するタイプの投資信託のことです。 証券取引所に上場している不動産投資信託を主な投資対象とする証券投資信託のことを …
不動産投資信託の歴史
リートのファンド情報 1995年4月 不動産特定共同事業法施行。「任意組合契約・匿名組合契約・賃貸方式の契約に基づいて、投資家が資産や金銭を出資し、業務を委託された不動産会社などの専門家がその資産等を一括して不動産事業を …
不動産投資信託の投資対象
不動産投資信託はどのような不動産に投資するのか 不動産投資信託の投資対象には、①住宅用不動産、②オフィスビル、③商業施設、④ホテル、⑤物流施設、⑥ヘルスケア施設があります。住宅用不動産、オフィスビルなど特定のタイプの不動 …
不動産投資信託のチェックポイント
不動産投資信託のチェックポイント 不動産投資信託を選ぶにあたって、どのようなポイントをチェックすれば、良いのでしょうか。まず、実際の投資を行うにあたっては、その不動産投資信託について、詳しい情報を得ることが必要となります …
不動産投資信託（REIT:リート）の基本
不動産投資信託（REIT : リート）は、証券取引所に上場している不動産に特化した投資信託です。不動産投資信託（リート）は、オフィスビル、マンション、商業施設、物流施設、ホテルなどに投資します。投資対象はリートにより異な …
ニューシティ・レジデンス投資法人、民事再生手続き開始の申立て
ニューシティ・レジデンス投資法人は、平成20年10月9日開催の役員会において、民事再生手続開始の申立てを行なうことを決議し、同日付にて東京地方裁判所に申し立てを行なった。負債総額は1,123億円（平成20年8月31日現在 …