不動産投資信託の「投資法人みらい」が2016年12月16日に東京証券取引所に上場します。
投資法人みらいの運用会社は三井物産・イデラパートナーズ株式会社で、同社の大株主は三井物産グループの三井物産アセットマネジメント・ホールディングス株式会社と、独立系アセットマネジメント会社の株式会社イデラキャピタルマネジメントで、出資比率は2016年11月11日現在、各50%となっています。なお、三井物産アセットマネジメント・ホールディングス株式会社は、三井物産株式会社の100%子会社の運用会社です。
投資法人みらいはオフィス、商業施設、ホテル、居住施設、物流施設を投資対象とする総合型リートです。投資対象地域は人口集積度が高い三大都市圏として、そこにポートフォリオの70%以上を投資します。ここでいう三大都市圏は東京圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)、大阪圏(大阪府、京都府、兵庫県、奈良県、和歌山県、滋賀県)、名古屋圏(愛知県、三重県、岐阜県)を指します。
2016年11月11日現在の取得予定資産は次の15物件(約1007億円)となっています。
- 品川シーサイドパークタワー
- 川崎テックセンター
- 新宿イーストサイドスクエア
- ヒルコート東新宿
- miumiu神戸(土地)
- 渋谷ワールドイーストビル
- イオン葛西店
- ダイキ和泉中央店
- ホテルサンルート新潟
- ダイワロイネットホテル秋田
- スーパーホテル仙台広瀬通り
- スーパーホテル大阪天王寺
- スーパーホテル埼玉大宮
- スーパーホテル京都烏丸五条
- コンフォートホテル新山口