リート(不動産投資信託)売買代金ランキング(2024年10月)


2024年10月のリート市場

2024年10月のリート市場では、東証REIT指数が前月比43.88ポイント下落し、1,682.36ポイントで10月の取引を終えました。市場全体の時価総額は前月比で2.96%減少し、14.5兆円になりした。平均売買代金は27.38%減少し、344億円になりました。予想年間分配利回りは4.92%でした。2024年10月末現在、58本のリートが東京証券取引所に上場しています。

東証REIT指数の推移

 

売買代金ランキング(上位5銘柄)

2024年10月のリートの売買代金(立会内)ランキング(上位5銘柄)は次の通りでした。月間の売買代金が最も大きかったのは日本都市ファンド投資法人(銘柄コード:8953)で、売買代金は約527億円でした。

順位 銘柄コード ファンド名 月間売買代金(百万円) 前月比(1日平均売買代金の前月比)
1 8953 日本都市ファンド投資法人 52,786 -19.8%
2 8951 日本ビルファンド投資法人 49,670 -30.3%
3 8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 41,506 -28.7%
4 3283 日本プロロジスリート投資法人 38,975 -33.7%
5 3281 GLP投資法人 50,285 +6.2%

(データ出所:東京証券取引所 月間リートレポート10月版 **前月比は、1日平均売買代金の前月比 )

2024年10月のREIT市場での主な出来事

公募増資の発表はありませんでした。

次の投資法人が2024年8月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると各投資法人のHPに移動します。

なお、11月1日に、三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)を吸収合併存続法人とし、アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)を吸収合併消滅法人とする吸収合併が成立しました。

不動産投資信託に投資するETF

不動産投資信託に投資するには、不動産投資信託に直接投資する方法以外に、不動産投資信託に投資するETF(上場投資信託)に投資する方法、不動産投資信託に投資する通常の投資信託(*非上場)に投資する方法があります。

2024年10月末現在、次の10本の不動産投資信託に投資するETFが東京証券取引所に上場しています。いずれも東証REIT指数への連動を目指すETFです。

銘柄コード ファンド名 最低買付金額 運用会社
1343 NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 18,255円 野村
1345 上場インデックスファンドJリート(東証REIT指数)各月分配型 171,250円 日興
1398 SMDAM 東証REIT指数上場投信 17,340円 三井住友DS
1476 iシェアーズ・コア・ JリートETF 1,749円 ブラックロック
1488 iFreeETF東証REIT指数 17,430円 大和
1595 NZAM 上場投信 東証REIT指数 17,190円 農林中金
1597 MAXIS Jリート上場投信 17,345円 三菱UFJ
2552 上場インデックスファンドJリート(東証REIT指数)隔月分配型(ミニ) 1,813円 日興
2555 東証REIT ETF 17,360円 シンプレクス
2556 One ETF 東証REIT指数 17,250円 AM One

(データ出所:東京証券取引所 月間リートレポート10月版)