2024年10月のリート市場
2024年10月のリート市場では、東証REIT指数が前月比43.88ポイント下落し、1,682.36ポイントで10月の取引を終えました。市場全体の時価総額は前月比で2.96%減少し、14.5兆円になりした。平均売買代金は27.38%減少し、344億円になりました。予想年間分配金利回りは4.92%でした。2024年10月末現在、58本のリートが東京証券取引所に上場しています。
売買代金ランキング(上位5銘柄)
2024年10月のリートの売買代金(立会内)ランキング(上位5銘柄)は次の通りでした。月間の売買代金が最も大きかったのは日本都市ファンド投資法人(銘柄コード:8953)で、売買代金は約527億円でした。
順位 | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金(百万円) | 前月比(1日平均売買代金の前月比) |
1 | 8953 | 日本都市ファンド投資法人 | 52,786 | -19.8% |
2 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 49,670 | -30.3% |
3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 41,506 | -28.7% |
4 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | 38,975 | -33.7% |
5 | 3281 | GLP投資法人 | 50,285 | +6.2% |
(データ出所:東京証券取引所 月間リートレポート10月版 **前月比は、1日平均売買代金の前月比 )
2024年10月のREIT市場での主な出来事
公募増資の発表はありませんでした。
次の投資法人が2024年8月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると各投資法人のHPに移動します。
- 日本都市ファンド投資法人(8953)
- オリックス不動産投資法人(8954)
- 森トラストリート投資法人(8961)
- 福岡リート投資法人(8968)
- 大和ハウスリート投資法人(8984)
- 日本アコモデーションファンド投資法人(3226)
- GLP投資法人(3281)
- Oneリート投資法人(3290)
- ヒューリックリート投資法人(3295)
- 野村不動産マスターファンド投資法人(3462)
- ラサールロジポート投資法人(3466)
- 三菱地所物流リート投資法人(3481)
- サイマックス・リート投資法人(3488)
- タカラレーベン不動産投資法人(3492)
- アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)
- サンケイリアルエステート投資法人(2972)
なお、11月1日に、三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)を吸収合併存続法人とし、アドバンス・ロジスティクス投資法人(3493)を吸収合併消滅法人とする吸収合併が成立しました。
不動産投資信託に投資するETF
不動産投資信託に投資するには、不動産投資信託に直接投資する方法以外に、不動産投資信託に投資するETF(上場投資信託)に投資する方法、不動産投資信託に投資する通常の投資信託(*非上場)に投資する方法があります。
2024年10月末現在、次の10本の不動産投資信託に投資するETFが東京証券取引所に上場しています。いずれも東証REIT指数への連動を目指すETFです。
銘柄コード | ファンド名 | 最低買付金額 | 運用会社 |
1343 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 | 18,255円 | 野村 |
1345 | 上場インデックスファンドJリート(東証REIT指数)各月分配型 | 171,250円 | 日興 |
1398 | SMDAM 東証REIT指数上場投信 | 17,340円 | 三井住友DS |
1476 | iシェアーズ・コア・ JリートETF | 1,749円 | ブラックロック |
1488 | iFreeETF東証REIT指数 | 17,430円 | 大和 |
1595 | NZAM 上場投信 東証REIT指数 | 17,190円 | 農林中金 |
1597 | MAXIS Jリート上場投信 | 17,345円 | 三菱UFJ |
2552 | 上場インデックスファンドJリート(東証REIT指数)隔月分配型(ミニ) | 1,813円 | 日興 |
2555 | 東証REIT ETF | 17,360円 | シンプレクス |
2556 | One ETF 東証REIT指数 | 17,250円 | AM One |
(データ出所:東京証券取引所 月間リートレポート10月版)