2018年1月のリート（不動産投資信託）売買代金上位5銘柄

2018年1月のリート市場

東京証券取引所が発表した月刊REITレポート（2018年1月末時点）によると、東証REIT指数は、前月比+81.97ポイントの1,744.89ポイントで1月の取引を終了しました。

2018年1月末のREIT市場の時価総額合計は前月比4.89% 増加し12.04兆円となりました。1月の予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は4.00%で2017年12月の4.19%から低下しました。また、1日平均売買代金（立会内）は前月比38.72%増加し356億円となりました。

売買代金上位5銘柄

2018年1月のREITの売買代金上位5銘柄は次のとおりです。

月間の売買代金が最も大きかったのは1月も「日本ビルファンド投資法人」で、売買代金は約427億円でした。

順位	銘柄コード	ファンド名	月間売買代金（百万円）	前月比＊＊
1	8951	日本ビルファンド投資法人	42,762	+23.6%
2	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人	40,764	+55.8%
2	8953	日本リテールファンド投資法人	33,110	+13.1%
4	3283	日本プロロジスリート投資法人	32,295	+33.0%
5	3462	野村不動産マスターファンド投資法人	30,809	+39.2%

*東証REIT市場における当月の立会内売買代金トップ5銘柄。

**前月比は、1日平均売買代金の前月比。

（データ出所：東京証券取引所）

2018年1月のリート市場での出来事

日本銀行によるREITの買入れは1月19日、25日、29日、31日に各々12億円実施されました。

積水ハウス・リート投資法人(3309)が投資口分割を発表しました。同投資法人は、2018年4月末を基準日として、投資口1口を2口に分割します。また、インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298)も投資口分割を発表し、2018年2月末を基準日として、投資口1口を8口に分割します。

1月11日付でザイマックス・リート投資法人(3488)の上場が承認されました。同投資法人は、2月15日に東京証券取引所に上場予定です。運用会社は（株）ザイマックス不動産投資顧問、スポンサーは株式会社ザイマックス（2018年1月末現在）。ザイマックスは、1990年3月1日に株式会社リクルートより分社独立した不動産会社マネジメント会社です。

また、次の６社の投資法人が1月に2017年11月期決算を発表しました。

投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。