リート（不動産投資信託）騰落率・売買代金・利回りランキング（2022年4月）

2022年4月のリート市場

東京証券取引所が公表した月刊REIT(リート)レポート（2022年4月版）によると、リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から27.29ポイント下落して1,975.75ポイントで2022年4月の取引を終了しました。

2022年4月末のREIT市場の時価総額合計は前月比1.38%減少し、16.4兆円となりました。また、予想年間分配金利回り（時価総額加重平均予想年間分配金利回り）は3.72%でした。1日平均売買代金（立会内）は、前月比4.23%減少し448億円となりました。2022年4月末現在、61本のリートが東京証券取引所に上場しています。

月間騰落率ランキング

2022年4月の月間騰落率を見ると、騰落率がプラスだったのは61本中16本だけでした。最も騰落率が高かったのはジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）で、月間騰落率は6.1%でした。ジャパン・ホテル・リート投資法人はホテル特化型の不動産投資信託です。

＜月間騰落率上位5銘柄＞

順位	ファンド名	月間騰落率
1	ジャパン・ホテル・リート投資法人（8985）	6.10%
2	オリックス不動産投資法人（8954）	6.05%
3	いちごホテルリート投資法人（3463）	4.63%
4	サムティ・レジデンシャル投資法人（3459）	4.37%
5	アドバンス・レジデンス投資法人（3269）	3.48%

売買代金ランキング（上位5銘柄）

2022年4月のリートの売買代金（立会内）ランキング（上位5銘柄）は次のとおりです。月間の売買代金が最も大きかったのはオリックス不動産投資法人（8954）で、売買代金は約589億円でした。

順位	銘柄コード	ファンド名	月間売買代金（百万円）	前月比（1日平均売買代金の前月比）
1	8954	オリックス不動産投資法人	58,950	+72.3%
2	8951	日本ビルファンド投資法人	53,279	-13.3%
3	8952	ジャパンリアルエステイト投資法人	49,460	+14.7%
4	3281	GLP投資法人	42,483	-0.1%
5	3283	日本プロロジスリート投資法人	40,847	-25.1%

（データ出所：東京証券取引所　**前月比は、1日平均売買代金の前月比）

利回りランキング

2022年4月末現在の分配金利回り（予想分配金利回り）上位10位ファンドは次の通りでした。

順位	投資法人（銘柄コード）	予想分配金利回り
1	サンケイリアルエステート投資法人（2972）	6.31%
2	ザイマックス・リート投資法人（3488）	6.27%
3	いちごオフィスリート投資法人（8975）	6.00%
4	マリモ地方創生リート投資法人（3470）	5.68%
5	東海道リート投資法人（2989）	5.58%
6	トーセイ・リート投資法人（3451）	5.38%
7	NTT都市開発リート投資法人（8956）	5.30%
8	Oneリート投資法人（3290）	5.17%
9	エスコンジャパンリート投資法人（2971）	5.14%
10	ケネディクス商業リート投資法人（3453）	5.12%

（データ出所：東京証券取引所　月間リートレポート4月版）

2022年4月のREIT市場での主な出来事

日本銀行によるREITの買入れは実施されませんでした。

次の投資法人が2022年2月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。