2023年11月のリート市場
リート市場全体の動向を示す東証REIT指数（配当なし）は、前月終値から29.34ポイント上昇して1,845.45ポイントで11月の取引を終えました。
2023年11月末のREIT市場の時価総額合計は前月比5.24%増加し、15.7兆円でした。また、予想年間分配金利回り（時価総額加重平均）は4.25%でした。1日平均売買代金（立会内）は、前月から8.36%減少し397億円になりました。2023年11月末現在、58本のリートが東京証券取引所に上場しています。
リート月間騰落率ランキング
2023年11月の月間騰落率を見ると、最も騰落率が高かったのはKDX不動産投資法人（銘柄コード：8972）で、月間騰落率は+7.55%でした。KDX不動産投資法人は、11月1日にケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス ・レジデンンシャル・ネクスト投資法人（3278）およびケネディクス 商業リート投資法人（3453）の3社が合併して誕生した不動産投資法人です。
11月の月間騰落率上位5銘柄は次の通りです。
＜月間騰落率上位5銘柄＞
| ランキング | 銘柄コード | ファンド名 | 月間騰落率 |
| 1 | 8972 | KDX不動産投資法人 | 7.55% |
| 2 | 3309 | 積水ハウス・リート投資法人 | 6.41% |
| 2 | 8987 | ジャパンエクセレント投資法人 | 6.41% |
| 4 | 3466 | ラサールロジポート投資法人 | 6.34% |
| 5 | 8955 | 日本プライムリアルティ投資法人 | 4.80% |
リート売買代金ランキング（上位5銘柄）
2023年11月のリートの売買代金（立会内）ランキング（上位5銘柄）は次の通りでした。月間の売買代金が最も大きかったのはKDX不動産投資法人（8972）で、売買代金は約647億円でした。
| ランキング | 銘柄コード | ファンド名 | 月間売買代金（百万円） | 前月比（1日平均売買代金の前月比） |
| 1 | 8972 | KDX不動産投資法人 | 64,722 | -29.6% |
| 2 | 8951 | 日本ビルファンド投資法人 | 50,850 | +1.6% |
| 3 | 8952 | ジャパンリアルエステイト投資法人 | 48,283 | -5.1% |
| 4 | 3283 | 日本プロロジスリート投資法人 | 41,556 | +13.3% |
| 5 | 8984 | 大和ハウスリート投資法人 | 36,758 | -4.6% |
（データ出所：東京証券取引所 月間リートレポート11月版 **前月比は、1日平均売買代金の前月比 ）
利回りランキング
2023年11月末現在の分配金利回り（予想分配金利回り）上位5位ファンドは次の通りでした。
| ランキング | 銘柄コード | 投資法人（銘柄コード） | 予想分配金利回り |
| 1 | 3476 | 投資法人みらい | 5.31% |
| 2 | 3451 | トーセイ・リート投資法人 | 5.29% |
| 2 | 3492 | タカラレーベン不動産投資法人 | 5.27% |
| 4 | 3468 | スターアジア不動産投資法人 | 5.25% |
| 5 | 3488 | ザイマックス・リート投資法人 | 5.21% |
| 5 | 2971 | エスコンジャパンリート投資法人 | 5.21% |
（データ出所：東京証券取引所 月間リートレポート11月版）
2023年11月のREIT市場での主な出来事
日本銀行によるREITの買入れは実施されませんでした。
投資法人みらい（3476）が公募増資を発表しました。
11月1日にケネディクス・オフィス投資法人が吸収合併存続法人として、ケネディクス ・レジデンンシャル・ネクスト投資法人（3278）およびケネディクス 商業リート投資法人（3453）を吸収合併消滅法人として、合併が行われKDX不動産投資法人（8972）が誕生しました。
次の投資法人が2023年9月期決算を発表しました。投資法人名をクリックすると、分配金支払い履歴等をご覧頂けます。
- グローバル・ワン不動産投資法人（8958）
- 大和証券リビング投資法人（8986）
- ジャパンリアルエステイト投資法人（8952）
不動産投資信託（リート）に投資するETF
不動産投資信託に投資するには、不動産投資信託に直接投資する方法以外に、不動産投資信託に投資するETF（上場投資信託）に投資する方法、不動産投資信託に投資する通常の投資信託（＊非上場）に投資する方法があります。
2023年11月末現在、次の10本の不動産投資信託に投資するETFが東京証券取引所に上場しています。いずれも東証REIT指数への連動を目指すETFです。
| 銘柄コード | ファンド名 | 最低買付金額（2023年11月末現在） | 運用会社 |
| 1343 | NEXT FUNDS 東証REIT指数連動型上場投信 | 19,720円 | 野村 |
| 1345 | 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）各月分配型 | 186,100円 | 日興 |
| 1398 | SMDAM 東証REIT指数上場投信 | 18,880円 | 三井住友DS |
| 1476 | iシェアーズ・コア・ JリートETF | 1,892円 | ブラックロック |
| 1488 | iFreeETF 東証REIT指数 | 19,020円 | 大和 |
| 1595 | NZAM 上場投信 東証REIT指数 | 18,765円 | 農林中金 |
| 1597 | MAXIS Jリート上場投信 | 18,895円 | 三菱UFJ |
| 2552 | 上場インデックスファンドJリート（東証REIT指数）隔月分配型（ミニ） | 1,976円 | 日興 |
| 2555 | 東証REIT ETF | 18,895円 | シンプレクス |
| 2556 | One ETF 東証REIT指数 | 18,840円 | AM One |
